News aus Salzburg

Energieausweis NEU

Info-Serie für Eigentümer und Vermieter: Mit dem am 1. Dezember 2012 in Kraft getretenen Energieausweisvorlagegesetz (EAVG II) gelten neue Pflichten für Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Verpachtung von Immobilien. Bei Nichterfüllung drohen empfindliche Geldstrafen...

Mietrechtsreform: Regulierung versus Deregulierung

Die bevorstehende Anhebung der Richtwert- und Kategoriemieten sorgt wieder einmal für Diskussionsstoff. Für ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer führen weitere Regulierungen zu Verschärfungen der Wohnsituation und spiegeln die Marktsituation nic ...

Grunderwerbsteuer: Neue Belastung durch die Hintertür?

Viel Zeit bleibt nicht, um die vom Höchstgericht gekippte Einheitswert-Regelung zu reparieren. Läuft sie ersatzlos aus, wird es teuer - bei einer Änderung womöglich auch. ÖHGB-Präsident Prunbauer wettert dagegen: Die Bildung von Eigentum wird d ...

Das Wohnungsproblem ist hausgemacht

Der Österreichische Haus- und Grundbesitzerbund (ÖHGB) schlägt Alarm. Die Knappheit an leistbaren Eigentumswohnungen in Salzburg sei "hausgemacht", die Raumordnung "völlig verfehlt". Die künstliche Verknappung von Bauland in der Stadt habe zu "Verdichtung mit neuen Wohnsilos" geführt und zu Luxuswohnungen, die sich nur noch Millionäre leisten können...

Abrechnung der Betriebskosten

Info-Serie für Eigentümer und Vermieter: Eine oft gestellte Frage lautet "Was genau kann/darf an Betriebskosten verrechnet werden?" Im Wesentlichen hängt dies von der mietrechtlichen Grundlage des Mietobjektes ab. Die richtige Zuordnung definiert die verrechnungswürdigen Betriebskosten...  

Wer soll die Maklergebühr zahlen?

In der öffentlichen Meinung wird der Tätigkeitsbereich eines Maklers oft unterschätzt... Wirtschaftsnachrichten, 1-2/2014 - News vom Dachverband ÖHGB Österreich www.oehgb.at  

Vergebührung von Mietverträgen

Info-Serie für Eigentümer und Vermieter: Eigentümer, die ihre Liegenschaften vermieten und selbst verwalten sind auch für die ordnungsgemäße Vergebührung der Mietverträge verantwortlich. Für die (Selbst)berechnung der Vergebührungskosten von Mietverträgen (im Allgemeinen ein Prozent der Bemessungsgrundlage) gilt Folgendes...  

Wohnkosten haushoch

In der Sendung „Report“ vom 21.1.2014 zum Thema „Wohnkosten haushoch“ räumte Dr. Martin Prunbauer,  Präsident des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbundes (ÖHGB-Dachverband mit Sitz in Wien) im Hinblick auf die hohen Mietkos ...

Blei: Gefahr in der Leitung

Die Einführung eines strengeren Grenzwerts für Blei im Trinkwasser hat vielerorts für Verunsicherung gesorgt. Forderungen nach einem Rohrleitungswechsel oder gar Klagen gegen Vermieter stünden bisher aber keine im Raum, relativiert Martin Prunbauer, Präsident des österreichischen Hausbesitzerbundes.
.. Kleine Zeitung, 13.1.2014, Klaus Höfler - News vom Dachverband ÖHGB Österreich www.oehgb.at  

Grundsteuer für Liegenschaften

Info-Serie für Eigentümer: In Österreich müssen alle Eigentümer von Grundbesitz eine jährliche Grundsteuer für diesen entrichten. Wie diese berechnet wird erfahren Sie u.a. auch hier. Grundbesitz im Ausland ist davon nicht betroffen.  

Grundbuch und Gebühren

Info-Serie für Eigentümer: Beim Kauf von Immobilien sind Nebenkosten wie die Grundbucheintragungsgebühr als Budgetfaktoren miteinzukalkulieren. Diese wurde nun empfindlich erhöht. Die neue Regelung trat mit 1.1.2013 in Kraft.  

Big Bang beim Mietrecht

Für Überraschung sorgten Aussagen der Wohnbausprecher der Grünen, Gabriela Moser und der Freiheitlichen Gerhard Deimek hinsichtlich einer Absage für eine Mietpreisdeckelung und ein Bekenntnis zu einer Lockerung des Mieterschutzes anlässlich einer Veranstaltung der Immobranche. ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer als Redner geladen, zeigte sich positiv überrascht, weil damit von Oppositionsseite Einlenken für eine wesentliche Forderung der Österreichischen Haus- und Grundbesitzer erfolge. Immoflash, 12.11.2013, Gerhard Rodler - News vom Dachverband ÖHGB Österreich www.oehgb.at  

Aktuelle Grunderwerbsteuer

Info-Serie für Eigentümer: Als Interessenvertretung der Eigentümer wollen wir Sie auch hier über den aktuellen Stand der Grunderwerbsteuer und deren kürzlich geänderte Bemessungsgrundlage informieren – relevant z.B. beim Verkauf von Liegenschaften.  

Nachbarschaft: Das Recht auf Licht

Info-Serie für Eigentümer: Der ÖHGB Salzburg bietet hier laufend Wissenswertes und Aktuelles für Eigentümer und Vermieter. Auch nachzulesen im Salzburger Fenster als Fachkommentare von Carola Schößwender, Geschäftsführerin des ÖHGB Salzburg.  

Pro Eigentum – Contra Belastungen

Die aktuelle Diskussion über „leistbares“ Wohnen und Wohnraumverknappung in Salzburg lässt die Wogen unter Eigentümern hochgehen. ÖHGB als Stimme des Eigentums in Salzburg hält dagegen.