News aus Salzburg

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Die Wohnungsrückstellung

Zu wichtigen Aspekten der Wohnungsrückstellung nach Ende des Mietverhältnisses lesen Sie folgenden Fachkommentar: Artikel_SN_20240105.pdf

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Die mietrechtliche Betriebskostenabrechnung

Jährlich bis 30. Juni ist die Betriebskostenabrechnung zu legen. Dabei sind einige mietrechtliche Voschriften zu beachten. Lesen Sie Details dazu im Fachkommentar in den Salzburger Nachrichten vom 23.12.2023: Artikel SN_20231223  

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Die Mietinteressenten-Wahl

Eine gute Vermietung beginnt mit dem (für Sie) richtigen Mieter. Lesen Sie, welche Apsekte dabei zu beachten sind in folgendem Artikel vom 9.12.2023: Artikel_SN_20231209

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Dauer des Mietvertrages

Zur Frage der Befristung von Mietverträgen erschien am 28.10. der folgende Fachartikel in den Salzburger Nachrichten: Salzburger Nachrichten 28.10.2023

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Die Kaution

Eine Kaution ist eine Sicherheitsleistung, die Vermieter spätestens bei Vertragsunterzeichnung verlangen sollten. Detailinformationen finden Sie im Artikel vom 10.6.2023: Salzburger Nachrichten 20230610

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Wann besteht Anspruch auf Mietzinsminderung?

Verändert sich die Brauchbarkeit des Mietgegenstandes zum Nachteil des Mieters, und hat dieser den Schaden nicht selbst verursacht, steht oft eine Mietzinsminderungsforderung im Raum. Lesen Sie den ganzen Fachkommentar in den Salzburger Nachricht ...

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Dr. Wolff - 35 Jahre Obmann

Vor 35 Jahren, am 27.04.1988 übernahm RA Dr. Lukas Wolff die Obmannschaft für den ÖHGB Salzburg. Dieses runde Jubiläum nahm der Landesverband im Rahmen der jährlichen Hauptversammlung zum Anlass, den Obmann mit einer Ehrung zu überraschen. R ...

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Die Wertsicherung

Die Kaufkraft des Gelds verändert sich täglich. Um den Wert zu erhalten, ist es notwendig, eine Wertsicherung vorzunehmen. Lesen Sie den Artikel dazu in den Salzburger Nachrichten vom 8.4.2023: Salzburger Nachrichten 20230408

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Das Recht auf Licht

Unkontrolliertes Wachstum von Pflanzen entlang der Grundstücksgrenzen kann zu Problemen zwischen Nachbarn führen. Informieren Sie sich dazu im Fachkommentar vom 18.3.2023: Salzburger Nachrichten 20230318

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Auswirkungen der Corona Pandemie

Sehr geehrtes Mitglied!   Die Auswirkungen der Corona Pandemie auf Miet- und Pachtverhältnisse haben medial bereits eine breite Aufmerksamkeit erfahren. Dabei ging es meist um die Frage, inwieweit Mieter zu einer Mietzinsbefreiung bzw. †...

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Ist ein Zweitwohnsitz legal?

Nur noch bis 31.12.2019 ist es Eigentümern nach dem neuen Raumordnungsgesetz möglich, Zweitwohnsitze zu legalisieren. Details finden Sie im folgenden Fachbeitrag.   Salzburger_Nachrichten_20191221

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Der Verwalter

Wer als selbständige Person Immobilien verwaltet, ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz ein vertretungsbefugtes Organ der Gemeinschaft. Lesen Sie Details zu den damit verbundenen Rechten und Pflichten.   Salzburger_Nachrichten_20190323

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Leserbrief: Gemeinwohl nicht vor privatem Eigentum

Am 03.06.2017 hat Herr Arch. Dipl.-Ing. Gert Cziharz von (s)einer Neudefinierung des "Eigentums" geschrieben. Er fordert die Politik auf  "über den Eigentumgsbegriff bei Grund und Boden neu nachzudenken und im Interesse der Gesamtheit unse ...

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Alle Jahre wieder: Die Betriebskostenabrechnung

Info-Serie des ÖHGB Salzburg für EigentümerInnen und VermieterInnen: Bis spätestens 30.06. j.J. ist dem Mieter – sofern nicht vertraglich anders geregelt (z.B. durch eine Pauschalmiete) – eine ordentliche Betriebskosten-Abrechnung zu legen. ...

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Die Mietzinsminderung im Allgemeinen

Info-Serie des ÖHGB Salzburg für EigentümerInnen und VermieterInnen: Verändert sich die Brauchbarkeit des Mietgegenstandes während der Vertragsdauer zum Nachteil des Mieters und hat dieser den Schaden nicht selber verursacht bzw. verschuldet ...

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